生活离不开法律，懂得一点法律常识对于维护自身的合法权益，防范生活法律风险十分必要。法律的目的不仅仅是惩罚违法犯罪行为，更多的是维护社会基本的政治、经济、文化秩序，保障人民群众的生命财产安全，促进经济社会的繁荣发展。诸如与生活息息相关的劳动就业、工伤保险、恋爱结婚、买房租房、抚养继承，都需要在法律规定的框架下进行。

哪些费用购房者不需要缴纳?公用建筑面积分摊如何计算?签订“阴阳合同”能避税吗?如何识别房产证的真伪?借名购房有哪些风险?申请两限商品住房需要满足哪些条件?城镇居民能不能购买农村房屋?如何防止“掰间房屋”人越住越多的现象?次承租人是否具有优先购买权?本书以问答的形式介绍了诸多有关房屋买卖与租赁的法律知识，并根据2013年10月23日北京市公布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，补充了自住型商品房的相关问题，对军产房、集资房、安居房等房屋类型进行了介绍;对投资房产需要注意的事项、如何合理避税、购买车位等问题进行了补充。全书贴近日常生活，融知识性、实用性与工具性为一体，通过一个个贴切读者工作生活的实际问题或案例，让读者一步到位、直截了当地解决最关心的问题，从而避免了在繁多的法律条文中搜索答案的苦恼。

本书为《法律生活常识全知道系列丛书》之一。

第一章 房屋买卖的流程及热点问题

第一节 商品房买卖

第二节 二手房买卖

第三节 保障性住房买卖

第四节 公房买卖

第五节 农村房屋买卖

第二章 房屋租赁的流程及热点问题

第一节 诚镇私有房屋租赁

第二节 房屋租赁合同的履行

第三节 房屋租赁合同的违约责任和诉讼准备

第四节 城镇公有房屋租赁

第五节 廉租住房租赁

第六节 公共租赁住房介绍

第七节 农村房屋租赁

附录 相关法律法规

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